【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)再度提醒所有民眾，2012年度房屋稅於5月1日開徵，繳納期間自5月1日起至5月31日止，稅款所屬期間為2011年7月1日至2012年6月30日。
 
為方便民眾繳稅，政府提供5項多元化繳稅方式：
(1)以現(xiàn)金繳納可至代收稅款之金融機(jī)構(gòu)臨櫃繳納(郵局不代收)。
(2)稅額2萬元以下案件，民眾可至統(tǒng)一、全家、萊爾富及來來(OK)便利商店繳納。
(3)另可至繳稅服務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)際網(wǎng)路轉(zhuǎn)帳繳稅(晶片金融卡、信用卡、活期(儲蓄)存款帳戶)。
(4)至貼有「跨行：提款＋轉(zhuǎn)帳＋繳稅」標(biāo)誌的自動櫃員機(jī)(ATM)轉(zhuǎn)帳繳稅，繳納金額不受3萬元限制。
(5)另有電話語音(信用卡及活期(儲蓄)存款帳戶)等方式繳稅，除信用卡是否須支付服務(wù)費(fèi)需洽各發(fā)卡機(jī)構(gòu)外，其餘繳稅方式均不收手續(xù)費(fèi)。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，本年度房屋稅將於5月1日開徵，繳納期間至5月31日截止，繳款書近期將寄發(fā)，納稅義務(wù)人如於開徵期後未收到繳納通知書，請儘速向房屋所在地之地方稅稽徵機(jī)關(guān)洽詢或申請補(bǔ)發(fā)。
 
另外，有民眾提出質(zhì)疑，所有房屋何以未予以折舊，致其負(fù)擔(dān)房屋稅10年間均未減少？稅捐機(jī)關(guān)一併說明指出，房屋稅係依房屋標(biāo)準(zhǔn)價格乘以所適用之稅率計算而得，而房屋標(biāo)準(zhǔn)價格則係參照不動產(chǎn)評價委員會按「建造材料」、「房屋耐用年數(shù)及折舊標(biāo)準(zhǔn)」及「房屋地段等級」予以評定，並依其耐用年數(shù)予以折舊，按年遞減其價格。
 
因此，若房屋未增、改建且使用情形及房屋地段等級不變下，原則上房屋稅會逐年降低。但是，各構(gòu)造房屋依據(jù)房屋構(gòu)造別代號暨折舊率對照表均訂有最高折舊年數(shù)及殘值率，對於使用屆滿折舊年數(shù)尚未拆除重建之房屋，則自屆滿折舊年數(shù)之次年起不再計算折舊，因此房屋稅即不再逐年減少。
 
也有民眾提出另外的質(zhì)疑，夫妻持分共有土地及房屋，其中一方已辦理地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率，為何只有部分面積核準(zhǔn)？稅捐機(jī)關(guān)表示，很多人都以為夫妻持分共有的土地及房屋，於符合自用住宅用地要件，只要夫或妻的一方提出申請，夫妻雙方共有的房地即可適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅，其實這是錯誤的觀念。
 
地價稅係按每一土地所有權(quán)人在每一直轄市或縣(市)轄區(qū)內(nèi)土地之地價總額計算，而不是按房屋棟數(shù)課徵。因此，夫妻雖共有房地，地價稅開徵時也是依個自持有每一直轄市或縣(市)土地的地價總額計徵，分別開立稅單。所以，當(dāng)符合自用住宅用地要件時，必須雙方檢附證明文件，分別提出申請，才可全部按自用住宅用地稅率課徵地價稅。